自住购房条件具有一定刚性，从投资价值角度来比较选择的余地相对较小。但仍建议选房时以假设出租收益率判断法来估算一下房子的价值，以免购房价 过于高估。迁居后原远郊住房如没有居住需要，则可出租，若出租收益率过低，不足4%则可考虑卖出。卖房所获资金可另寻购有投资价值的二手房，或转选投收益 较高超过5%的信托产品，或根据市场情况增持基金。
调整后效果预测：
目前家庭生息资产比例为56.5%。由于建议以相当资金投资股票基金、股票、可转债，根据相关市场背景分析，股市从长期看必然会较好的发展，价 值低估股和绩优成长股的良好表现必然推升股票基金业绩，将使投资组合中的有关基金产生较好的分红收入和净值增长，资产增值效果将在长期持有一个阶段后逐渐 体现出来。
对流动资产组合的调整提高了该部分资产的平均收益率预期，经测算，经调整后的流动资产组合所产生的保守现金流收入，比调整前的流动资产组合的现金流收入增加了1倍。
基金组合由于品种配置上进行了适当分散，一定程度上分散了非系统性风险。
虽在健全保障计划时，建议增加的商业保险会加大经常性支出，但将使家庭的主流收入更有保障，且保费支出完全在正常比例内，未对稳定的净现金流收入产生大的负面影响。
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